重磅！泸州首套房贷利率上涨，已从3.9%调至4.1%！

钢铁茄子

2023年1月1日起，泸州首套房贷利率正式上涨。从去年的3.9%，已回调至4.1%。即由“LPR-40基点”，恢复为“LPR-20基点”。

Part.1

泸州房贷利率要回调，一直传的沸沸扬扬。泸州究竟收不收回这20个基点，现在有了明确答案。小编询问泸州城西新城一项目的置业顾问，该置业顾问介绍，他所在的楼盘已接到了建行、农行、农商行的通知，明确首套贷款利率已经回调。城北一项目的置业顾问受访时表示，泸州银行和农商行都已经通知到了项目。据悉，农商行、泸州银行、农业银行、中国银行、建设银行等银行已正式通知回调利率。1月1日起，泸州首套房贷利率，回调至“LPR-20基点”，也就是从去年的3.9%，调至4.1%。二套利率不变，仍为“LPR+60基点”，也就是二套房贷利率继续执行4.9%。

Part.2

从银行工作人员的说法来看，此次通知房贷利率将调至4.1%，依据的是今年9月29日人民银行、银保监会发布的“决定阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”的政策。查询得知，该政策是针对2022年6月至8月期间，新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市（根据国家统计局公布的70个主要城市数据，符合条件的有23个），将“首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点”的规定阶段性放宽，时间至2022年年底。这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。也就是说，恢复之后，首套房贷利率将不低于4.1%。

来源：中国人民银行重点是“2022年底到期后原有政策将自动恢复”。针对此通知，泸州在去年10月20日下调首套房贷利率。从原来的LPR-20基点，下调20个基点，即LPR-40基点（3.9%），并持续至了2022年年底。在这项政策中，泸州“优惠”了20个基点。按央行要求，2023年1月1日就要收回“优惠”。对于购房者来说，今年房贷利率回调至4.1%意味着购房成本将增加。对于2023年未来房贷利率是否还会继续往上涨，欢迎大家评论区留言讨论。信息来源：泸州购房帮