聚焦丨泸州一大型综合体规划设计方案曝光！

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近日，泸州市自然资源和规划局发布了关于泸州兴阳文化旅游投资有限公司江阳区文体中心建设项目规划设计方案的批前公示。

根据规划方案显示，该项目总建筑面积为64065.79㎡，占地面积为6553.53㎡。容积率1.43，建筑密度22%，绿地率15.97%，规划建设机动车停车位530辆。（地上停车位20辆，地下停车位510辆。）

其中，计容建筑面积42168.26㎡，建设内容包括演艺中心10115.08㎡、体育馆7404.69㎡、文化馆9456.85㎡、文化体验中心15191.64㎡。

不计容建筑面积24101.54㎡，建设内容包括管理配套154.98㎡，公共厕所167.97㎡，演艺中心地下室655.74㎡，地下一层设备用房1812.57㎡，地下二层车库19106.27㎡。

建筑层数分为地下2层，地上文体中心5层，演艺中心5层。建筑高度，文体中心23.55米（屋面面层），演艺中心22.95米（屋面面层）。

江阳区文体中心位于城西新城华阳街道华美路一段与马鞍寺路一段交界处。由泸州兴阳投资集团有限公司开发打造，计划总投资8亿元。

据悉，该项目已于去年进行了平场施工，目前正在进行建筑基坑施工，计划今年底完成主体框架建设，2025年全面建成投用。

项目建成后将有效填补泸州市大型文化综合体项目建设的空白，成为泸州市文化生活、娱乐休闲等多种业态于一体的人气聚集地，为实现城西高质量跨越式发展起到积极的推动作用。

效果图简直太漂亮了，期待早日开工建设！