给区域“贴标签”、渲染恐慌……这些房产账号被重罚！

酒徒

摘要：近期，个别房地产自媒体账号为引流获客，恶意炒作、虚假宣传，扰乱房地产市常正常秩序。全国多地开展专项整治，依法依规清理违规资讯，护航房地产市常健康发展。陕西省西安市网信办联合公安、住建、市常监管等部门，深入开展房地产领域网络违法和不良资讯专项举报受理处置。专项行动开展以来，依法约谈48人，账号停止素材更新16个、关停10个，线下处置账号关联房产中介机构13家，清除有害资讯2000余条。现通报典型案例：

案例一：

“标签化”房产区域

“XXX聊房产”“西安XX卖房XXX”等账号对西安市房产区域“标签化”，利用夸张标题、夸大性素材，歪曲解读西安楼市，影响公众理性客观判断。

案例二：

刻意引导业主大幅降价

“XX好房笔记”“卫XX”等账号长期以“业主赔钱卖房”为话题，刻意渲染市常波动，通过消极片面论调，引导业主大幅降价，获取二手房交易机会，其行为违反房地产经纪行业管理规定，干扰群众理性判断。

案例三：

臆测房产政策

“CXXo”“西安房产XXX”等账号以吸引流量为目的，频繁利用情绪化素材，唱衰西安楼市，贩卖焦虑，臆测房产政策，制造市常恐慌。

案例四：

发布虚假不实资讯

“西安XXXX收房”“地产XX（XXX房网）”等账号长期集纳网上房产评论资讯，无官方资讯来源，通过剪辑拼凑、制作夸张标题等形式发布争议性、误导性虚假不实资讯，引发客户恐慌性预期。

西安市网信、住建等部门对以上账号持有人进行约谈，依据《中华人民共和国网络安全法》《网络资讯素材生态治理规定》《房地产广告发布规定》等法律法规，对账号持有人予以警告，责令清除违法违规资讯，对账号作暂停素材更新、禁言、关停等处理。同步，对账号持有人所在房产中介机构进行行业信用分扣除、整改备案和停止网签销售等处罚。

普法小课堂开讲啦

《中华人民共和国网络安全法》

任何个人和组织利用网络应当遵守宪法法律，遵守公共秩序，尊重社会公德，不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益，煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度，煽动分裂国家、破坏国家统一，宣扬恐怖主义、极端主义，宣扬民族仇恨、民族歧视，传播暴力、淫秽色情资讯，编造、传播虚假资讯扰乱经济秩序和社会秩序，以及侵害他人名誉、隐私、学识产权和其他合法权益等活动。

《房地产广告发布规定》

第四条　房地产广告，房源资讯应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列素材：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价位管理的规定；

（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。